Azkeneko mailegua

0
756

Zer da azken mailegua?

Azkeneko mailegua mailegua da maileguaren epearen amaieran maileguaren zenbatekoa batura batera itzultzeko. Hori dela eta, "azken" terminoa ere jokoan sartzen da. Azkeneko maileguaren truke mailegu bat ere ez da erabiltzen hizkuntz erabileragatik, maileguaren zenbatekoa maileguaren epearen barruan itzultzeak ez baitu maileguaren epealdian itzuliko. dago. Mailegu-epearen barruan, mailegu-hartzaileak adostutako interesak bakarrik ordaindu beharko ditu.

Praktika

Praktikan, hala nola, bala mailegua askotan aurrezki akordio baten ondorioa edo zuzkidura politika bat, eta bertan, orduan indarrean dagoen bitartean mailegu orduan ordaintzen batera dago. Orduan epearen amaieran mailegua badago, batura hau amaitutako kapital asegurutik edo Bauspar kontratuetatik irtetea da eta batura horren ordez. kontsumitzaileak babesteko independente erakundeek hala nola Akoplamendu ez dira baloratu positiboa eragin du mailegu kontratu osagarri bat gehiago ondorioa eta administrazio-gastuak gehigarri moduan, zeren eta askotan ez du garaitzeko kontratuak hala nola heldutasuna maileguaren amortizazio data batera. Hala ere, sarritan praktikan jartzen da.

Interesa eta erabilera mota

Azkeneko maileguaren interesak finkoak edo aldakorrak dira. Mailegu horiek finantzaketa behin-behinekoz erabiltzen dira batez ere. Bankuek mailegua itzultzeko erabiltzen diren kontratuak uzteko praktika da. Mailegu hau ere etxe bat finantzatzeko erabiltzen da. Mailegu bat finantzatzen denean, bi aukera daude etxea eroslearentzat. Mailegua ordainketak erregularki itzultzeko aukera ematen du. Hau ere amortizazio mailegu gisa aipatzen da annuity, Bigarrenean, mailegua ez itzultzekoa da (beraz, azken mailegua). Bigarren aukera, oro har, higiezinen alokairua baino ez da erabilgarria, zerga-interesak zerga kengarriak ez direnez gero. Etxebizitza baten jabeak mailegu hori jasotzen duen kasuetan, interesak ezin dira zergak ordaindu. Hori dela eta, amortizazio mailegua kasu horretan erabiltzen da.

Mailegu mota honen abantailak eta desabantailak

Azkeneko mailegua enpresan inbertsioak finantzatzeko erabiltzen da batez ere. Amortizazioa amortizatzeko erabiltzen da. Hau ere posible egiten du kreditu-arriskua , gero eta maileguagoak aurrera egin ahala. Halaber, efektu bera kontsumoko maileguak ere sortzen dira inprimaki honetan, maileguaren hileroko errenta ordaintzen dutenak.
Era berean, atzerrian gordetako likidezia-erreserben zenbateko bat ere egin daiteke maileguaren bidez finantzatutako proiektutik. Hala ere, kreditu-arriskua etengabe aldatzen da emaileak epe osoan zehar.

Maileguaren desabantaila mota honetako mailegu bat interes-tasaren konparatiboki handiagoa dela ematen du, maileguen zenbatekoaren amortizazio erregularra ez baita. Gainera, maileguaren beste mailegu batzuen aurka ordaintzeko epea igarotako likidezia handiko zama bat dago. Finantza korporatiboaren kasuan, hitzordu batean finantza-karga handia murriztu edo konpentsatu daiteke aktibo korronteen edo aktibo finkoen salmentatik edo aurrerapenen gaineko finantzaketa gehiagorako.

Ez dago botorik oraindik.
Itxaron ...