Ondare garbia

0
870

Ondare garbia derrigorrezkoa da etxebizitza bat erostea edo erosketa handiagoa egitea nahi baduzu. Eskala jakin batetik, finantza-erakunde baten finantzaketa soilik jasoko duzu ondare garbian dagokion zenbatekoa badaukazu. Oro har, ondare garbiagoa, hobeto. Hau aplikatzen da bai hipoteka-mailegu bat eskatu nahi baduzu, bai zure enpresarentzat.

Hainbat ondare-mota

Hipoteka-maileguan integratutako funtsak izan ditzakezu. Balore eta esku-dirutan aktibo gisa inbertitzen ez direnak. Kasu partikularretan, ekonomiaren alorrean erabakiak hartu behar dituzu beti, finantzaketa lagundu nahi baduzu. Hala eta guztiz ere, inbertsioak erabiltzea gomendatzen dizugu, zure inbertsioaren itzulketatik baino, mailegu-interesetik eratorritako errendimendu gehiago lortzen baduzu. Balore ondoko mota hauek daude:

[zerrenda] [*] Mailegu-saldoak eraikitzea
[*] Norberaren errendimendua (Muscle Hypothecary)
[*] Senideak maileguak
[*]Enpresa maileguak
[*] Life aseguru
[*] Ekitate klasikoa
[*] Beste batzuk (mailegu publiko / finantzarioko maileguak, hirugarrenen kontrakoak diren erreklamazioak)
[/ List]

Mailegu gordailuak eraikitzea: Zure aurrezkiaren aurrezkiaren kontratuaren aurrezkiaren fasean zure bankura esleitu ahal izango duzu zure bankura, desegiteko beharrik gabe. Oraindik zorrak ez diren eraikuntzako kontratua ere finantzaketa berezietarako eskuragarri dago.

Autozerbitzua (Hipotekak Muscular): Berritzeko eta berritzeko lanen esparruan, Bankuak ere zure ekarpenak aitortzen dizkizu kapital ekitatea. Artisau baten orduko soldatak zure lorpenak kalkulatzeko oinarria erabiltzen da. Familiarteko kideek eta lagunek emandako familia-hobariak ere kontutan hartu behar dira pertsona profesionalek modu egokian eskain ditzaten trebetasunak.

Hipoteka-maileguak: senideen kapitala osagarriak handitzea eta tasa arazorik itzultzeko gai ez bazaude, ez duzu mailegu-emaile bati jakinarazi behar. Moneta pribatuen tratamendua guztiz pertsonalizatua izan daiteke.

Enpresarien maileguak: Enpresariaren mailegu bat ez da segurtasun jotzen, baina finantzaketa eskatzen duen bitartean ondare garbitasuna ere badu. Zerga aldetik, bermatu behar duzu zure eta zure enpresaburuaren arteko akordio zuzena dela. Kontratazio terminoak, epeak, itzulketak, interesak eta maileguaren zenbatekoa adostu behar dira. Interes-tasa interes-tasa Pfandbrief batez bestekoarekin bat etorri behar da. Muga jakin bat ezin da azpimarratu, bestela, zuretzako abantaila ekonomikoa da.

Bizitza aseguruak: zure bizitza-asegurua saltzea urrats bereziki zorrotza da. Horren ordez, zure aseguru asegurua zure bankuari berme gisa eslei diezaiokezu maileguaren zenbatekoa handitzeko eta, horrela, bermearen esparrua birkontratatzeko balioaren bidez.

Balore klasikoa: baloreen salmentatik datozenak, dirua aurrezteko dirua aurrezten da eta, jakina, zure esku-dirutan. Baloreen salmenta zuretzako bakarrik balio du, ordea, interes handiko fasean lortzen bada eta mailegu bat interes baxuko fasean amaituta. Kasu honetan, diru-sarrerak interes mailegua estaltzen dute.

Etxebizitza finantzatzeko ondarea

Zure ondasunak finantzatzen direnean, zure ondare garrantzia oso garrantzitsua da. Aktibo gehiago ekarri ahal izango duzu, mailegu-kredituen kontu gehiago zure kreditu erakundeak emango dizu. Zenbat eta ondasun gehiago izan, orduan eta gutxiago Zorpetze zure proiekturako behar duzu. Egia da gaur egungo munduan hipotekarik gabeko maileguak ere posible direla. Hala eta guztiz ere, zure aukera askoz hobea da finantza baliabideak frogatu eta lagundu ahal izateko. Zenbat diru proiektu batean inbertitu behar duzu asko aldatu egiten da banku eta kreditu erakundeen artean. 20-ekin ehuneko 30-rekin kuota bat kalkulatu behar zenuke.

Erlazionaturiko estekak:

Ez dago botorik oraindik.
Itxaron ...