erreserba hipoteka

0
1229

Erreserba babeslea hipoteka baten interes-tasa bermatzeko erabiltzen da hipotekaren gaineko konpromisorik gabe. Bankuak interes-tasa jakin bateko konpromisoa eskaintzen du, jabetza-eskatzaileak interes-tasaren gorabeheren arriskuari ez eragitea. Etorkizuneko etorkizun potentziala oraindik ez da kreditu-kontratu batean sartu, baina interes-tasa finkoa erreserba hipoteka bermatzen du. Hau oso erabilgarria da interes-tasak igoko direla laster, baina oraindik ez da higiezina aurkitu. Ez da bateragarria mailegu bat lortzeko, nolanahi ere, inolaz ere ez da onartuko zigorra mehatxupean dagoenean, aurreikusitako etorkizunean erosketarik egin ezean. Jabetza finantzatzeko interes-tasa da berme balio Horregatik, banku guztiek ez dute erreserba hipoteka ematen, interes-tasa ezin baita kalkulatu ondasunik gabe.

Zein dira erreserba alokairuen abantailak edo desabantailak?

Erreserba hipoteka bermatzen hipoteken gaineko interesik ez duten beranduago eraikuntza edo erosketa-kontratua amaitu arte igotzen. An interes-tasa ehuneko puntu erdi hazkundea litzateke a 150 000 euroko mailegua duenak 9 000 euros garestiagoa denean interes-tasa finkoa da hamar urtez finko arte. Erreserba hipoteka With, beraz posible da dirua aurrezteko, interes-tasak gora egin daiteke nabarmen handiagoa guztira maileguaren zenbatekoa eramaten delako. Beste abantaila bat normalean ez da interes-hornikuntzarik ez. Mailegu doan benetan hartzen zuen edo ondorengo jabetza erreklamazioa eskuratzea zehar mailegua ez ala ez erabaki behar da. Interes-tasak erreserba denbora zehar jaitsi bada, eskaintza hobea hartu ahal banku beretik, edo emateko, are gehiago aldeko banku bat aldatu. Horrez gain, interes erreserba on-tasa hipoteka finko akordioa da geroago erortzen bada, interes-tasa abantaila nekez erabil daiteke kontratuaren arabera. Bideoan

erreserbako higiene-dendaren oinarrizko datuak azaltzen dira. Desabantaila da norberaren konturako langile eta mailegu txikia izatea Ondare garbia Lortu arazoak eta ia ez da erreserba babesleik.

Alemaniako higiezinen merkatua mugimenduan dago beti

Eremu pribilegiatuetan eta turismo-zentro ospetsuetan metropoli-eremuetan, jabetza berri bat bilatzen duten etorkizuneko bezero asko daude. Bikote ezkonduek higiezinen gastu handiak eragiten dituzte eta dirua aurreztu dezakete beren etxeko finantzazioarekin erreserbako dendarekin. Etxebizitza-finantzaketaren hornitzaileak ez dira presio lehiakor handiko gaiei bakarrik eragiten, baizik eta interes-tasaren presioa ere. Finantzaketa modu malguak, esate baterako, erreserbako higiene-denda, adibide dira; Printzipio hori: lehenik jabetza eta ondoren Higiezinen mailegua alderantziz ere alda daiteke. Erreserba kreditu egiten du posible duenarentzat ideia etxebizitza bat erosi du, askatu ahal sei hilabete erreserbatu egokia mailegua. Bideratutako jabetza (adibidez, etxe edo Olabide) motaren xehetasunak gisa higiezinaren erosketa edo kokalekua eta etorkizuneko jabetza diseinuari buruzko informazio etorkizuneko interes-tasak dira, sei hilabete amaitu ondoren kalkulatzen kalkulatzeko oinarria. Bi alderdiek (banku eta mailegu) aukera mailegua akordio bat bukatzeko adosteko. Orduan maileguaren ordainketa da, emaileak baldintza da Land Erregistroan berme edo hipoteka bat erregistratzeko arabera.

Ez dago botorik oraindik.
Itxaron ...