Patronatuaren ordena

0
1310

Ordain fiduziarioa - arriskuen aurka babestea

Kreditu-ebazpen baten edo mailegu baten segurtasuna funtsezko zeregina betetzen denean, gertatzen da Patronatuaren ordena indarrean. Gehienek notarioak edo bankuak jasotzen dituzte. Zenbait baldintza bete behar dira ordezkaritza botererako. Horiek beteta ez badira, fidagarriak ezingo du jardun. Bezeroak beti eskatzen ditu. Azkenean, mailegua igortzeko irizpideak irizpide horien arabera eratorritakoak dira. Maileguari dagokion dirua jasotzen aurretik, bankuak lurreko kargaren izena eska dezake. Horrela, edozein momentutan, abioko kodetzailera itzultzea. Hau nahiko erraza da. Kasu honetan banku batetik beste banku batera igarotzen da. Prozesu osoa gertatzen da kreditu-ebazpenaren bidez. Bermeak transferitu behar badira, fiduziarioa derrigorrezkoa da. Hau da elkarren arteko betebeharrak direla. Jakina, ordena ukatu egin daiteke. Kasu hori gertatzen bada, betebeharrak ez badira transferiezinak edo ez badira erreklamazioik.

Fiduziarioa eta bere garrantzia

Bi alderdiek akordio arrakastatsua lortu nahi badute eta akordio handia badute, kontratu fiduziarioa gomendatzen da. Balio handien kasuan, garrantzitsua da bereziki emandako garrantzia. Hori dela eta, ez da arduragabekeria izan behar eta ez alferrikako arriskurik. Jakina, kontratu hau guztiz konpilatua izan behar da eta legezko zuzentasuna derrigorrezkoa da. Dokumentua bukatu ondoren, hautatutako notario edo abokatuari emango zaio. Hemendik aurrerantzean, bi alderdiek babesle gisa jardungo dute. Balantzea mantendu behar da. Bazkide negoziatuek ez dute, beraz, baliozko aktibo edo diru kopuru handirik jaso behar, beste bazkideek zerbitzuak ez badituzte ere. Benetako garrantzia da egoera hori saldoa izan dadin. Hau da fiduziarioko kontratuek egoera hori saihesten dutelako, ahalik eta gehien. Zeregin hori gaur egun baliozkoak, dirua edo jabetza balioak kudeatzen fidagarriak fidagarritasunean datza. Beste bazkideek aldi berean beste zerbitzu batzuk ere eman dizkiete.

Fiduziarioa loteslea da

Fidagileak, beraz, bigarren mailako bazkideek ezin dituzte balioak sartzeko epea zehaztu. Zerbitzuak ezin badira errendatu edo errendatzen, dagokion balioa itzuliko da. Jakina, galera ekonomiko txiki bat edo are handiagoa gerta daiteke. Batez ere, kreditu-ebazpen handien kasuan, fidagarritasun agintaldiak funtsezko zeregina betetzen du. Aseguruen maileguen kasuan, amortizazioak ez du arazo erreala. Alabaina, kreditu kopuru handiak beti bermatzen dira. Hori dela eta, argitu beharra dago dagokion bermea behin betiko transferitu dela kreditu-erakunde berrira. Transferentzia transferentziaren transferentzia eta transferentzia kontratu fiduziarioaren bidez egiten dira.

Kreditu-bermeen transmisio egokia igaro ondoren bankuak ordainketak itzultzeko jasotzen ditu maileguaren zenbatekoa, Aitzitik, banku berriari kreditu-bermeak ematen zaizkio, itzultzeko zenbatekoak gainditu direnean. Lehenik eta behin, fidatzaileak informazio guztia eduki behar du. Kreditu-segurtasuna eta, noski, maileguen zenbatekoa ere joaten dira. Ondoren, konfidentzialak kontratu-osagai horiek gainditu beharko ditu. Hala ere, hori bakarrik gertatzen da negozio-bazkideek baldintza horiek betetzen badituzte.

Erlazionaturiko estekak:

Ez dago botorik oraindik.
Itxaron ...