konstruktiboa jabe

0
979

Zer da condominium bat?

The konstruktiboa jabe Alemanian bide ezagun bat da pertsona jakin bat pasatzeko norbait edukitzeko eskubidea uzteko.

Esate baterako, etxebizitzaren alokairua denean, jabetza-erakundea izan daiteke. Hau norbaitek kontratatzen du, baina benetako jabea erabiltzailea jabea izaten jarraitzen du. Beti posible da alokairu horiek egitea eta, beraz, norbaiten karga aplikatzea. Alokairua beti kontratu batekin erregistratuta dago. Zerbait alokatu nahi baduzu eta jabetza jabetzako, ondo informatuta egon beharko zenuke. Zenbait kasutan ere beharrezkoa da abokatu bat kontsultatzea. Abokatu honek argi eta garbi azalduko du zer den. Guztien gaineko kontratua sortzen ari da. Beti errentamendu bat antolatu behar zenuke.

Inolaz ere ez litzateke horrelakorik telefonoz hitz egitea. Norbaitek alokatzea nahi du bermeak ere behar ditu. Zoritxarrez, behin eta berriro gerta daiteke maizterrak gaizki jokatzen duela eta ez du behar bezala kudeatzen edo kudeatzen. Alokatzeko hitzarmenarekin, bi alderdiek beren eskuetan dute zerbait. Baldintza partikularrak idatziz konpondu behar dira beti, segurtasun nahikoa badago bakarrik. Ez bazaude ziur, asko gertatuko da. Kontratua bi alderdiek sinatu behar dute.

Jabetza ere autoa alokatzea izan daiteke. Kasu honetan, are garrantzitsuagoa da zehaztasun guztiak zehaztea, ezer gaizki egotea. Jabetza inork ez du alde batera utzi behar. Informazioa beti dago abokatu baten eskura. Aukerak ia mugagabea da jabetzaren erakundearekin, horregatik segurtasun-neurri asko ere hartu ahal izango dira. Eskubide hori beti eman behar da. Inolaz ere, norbait alokatu behar da kontratu gabeko zerbait. Kasu honetan, ezinezkoa da arauak zehaztea eta bestearen hitza bakarrik. Eten ez bada, garestia izango da. Kontratu guztientzat, norbait ezagutzen duen norbait izan beharko luke. Guztia nabaritu duzula ziur izan nahi baduzu, kontratu ona egin dezakezu. Horrek guztiak argi eta garbi uzten du eta zerbait eskuan duzu.

Jabetza gauza ona da zerbait alokatzen baduzu. Normalean, ordea, gauzak mugitzen ari dira. Elementuak denbora jakin batean utzi. Jabe berria ez da. Nahiz eta denbora luzean jabe berria ez da maileguan egon. Jatorrizko jabeari jarraitzen dio beti. Kontratu horiek ere desegin daitezke. Edozein unetan bertan behera utzi ahal izango dira. Garrantzitsua da, hala ere, kontratua ez dela lekuz aldatu. Horregatik, zaindu beharra dago. Zerbait erosten baduzu eta zorroan ordaintzen baduzu, dagoeneko ikusi ahal izango duzu erreserba eskubidea duzula. Honek oinarrizko baldintzak konpontzen ditu. Eraikinaren jabetzari dagokionez, antzekoa da. Jabea baino ezin da erosketa kontratu bat egin bada, legez loteslea ere bada. Orain azkar jokatu behar da kontratu bat erreserba egiterakoan sinatuta badago. Inor ez da kontratu hau onartu behar izan ostean jabetzako erakundea izateagatik. Hori dela eta, kontratu guztien begirada hurbilago eta informazio asko eskuratu beharko zenuke.

Erlazionaturiko estekak:

Ez dago botorik oraindik.
Itxaron ...